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央广网武汉6月24日消息（记者赵玲 左洋）曾经，这里的高炉日夜不熄，铁水奔流，映红了半个江城；如今，这里的实验室灯火通明，光束穿梭，照亮了一条全新的赛道。曾经，这里的烟囱是经济的“脊梁”，记录着重工业时代的记忆；如今，这里的管道输送的不再只是化石能源，还有绿色燃料。曾经，“钢城”是武汉市青山区的代名词之一；如今，“追光者”成为这里年轻人的新身份。

场景转换的背后，是青山正在发生的一场产业变革。这场变革的路径，可以概括为“三新融合”——城市更新带动科技创新，科技创新推动产业焕新。

鸟瞰武汉市青山区（央广网记者左洋 摄）

城市更新：为老工业基地“腾笼换鸟”

作为“三新融合”的第一环，城市更新在青山的逻辑清晰：不搞大拆大建，而是通过盘活存量空间，为科技创新和产业焕新提供载体。

241亩，4.46万平方米——这是楠姆科创带一期盘活的闲置厂房资源总量。青山区采取“修旧如旧”的方式，保留23栋工业厂房和49栋民房的历史肌理，同步完善水电、道路、管网等基础设施，将其改造为符合科研需求的专业化空间。

青山区楠姆科创带效果图（央广网发 青山区委宣传部供图）

空间腾出来了，谁来填？青山的答案是：让高校院所的创新资源“下楼”落地。目前，武汉光化学技术研究院、武汉科技大学先进冶金与智能装备研究院、中南民族大学弗顿高科化工新材料产业技术研究院、湖北大学生物制造产业技术研究院、华中科技大学先进高分子材料产业技术研究院——五所高校院所的新型研发机构已在楠姆科创带完成布局，研究领域覆盖光化学、化工新材料、冶金装备、高分子材料、生物制造等前沿方向。

不止楠姆科创带。在武汉科技大学周边，青山区正推进红卫路创新创业特色街区建设，按照“一楼宇一特色”原则，系统整合宝业中心、青山数谷、锐创中心等楼宇资源，布局“低成本空间+全链条服务”的创新创业载体，推进校区、园区、社区“三区融合”，让高校师生的科技成果“下楼即转化”。

在化工区，武汉全市唯一合规化工园区的独特优势正在转化为城市更新的产业动能。化工新材料中试验证基地一期正加快建设，构建“研发—中试—制造”一体化生态。按照规划，这里将通过3至5年努力，打造立足青山、服务全省、辐射全国的化工新材料中试服务高地。

科技创新：用一束光照亮“老产业”的新路

空间重构完成后，装什么产业？青山区没有另起炉灶，而是选择用最前沿的技术重塑最传统的根基。

走进武汉光化学技术研究院（简称“光化院”），这里已成为传统产业绿色转型的重要策源地。作为全球第四、亚洲首个以光化学命名的专业技术研究院，光化院紧扣国家“双碳”战略，围绕光化学合成、减污降碳、光电磁功能新材料、光响应合成生物学等领域，已建成4个技术中心。

武汉光化学技术研究院（央广网记者左洋 摄）

在这里，一项项技术突破正在发生。全球首例光催化芳烃氧化规模化制备技术，由光化院、华中师范大学、武汉有机产学研联合团队研发。该技术在常温常压条件下实现芳香醛类化合物高效合成，成本比传统高温高压氧化工艺降低30%。2026年4月，武汉有机光化学科技股份有限公司在青山区注册成立，一期投资1.87亿元，在武汉化工区建设年产能1.5万吨的工厂，预计年产值超7亿元。

另一项来自华中师范大学郭彦炳教授团队的技术突破同样令人瞩目。团队开发的高性能钙钛矿型光热催化材料和光热废气处理设备，废气处理量超1000立方米/小时，能耗较传统技术降低40%。依托该技术成立的湖北龙新启光科技有限公司，已扎根青山，服务湖北化工、制药、新能源等领域的绿色可持续发展。

“光化学技术正在成为青山传统产业转型的核心引擎。”武汉光化学技术研究院常务副院长董洪明表示，研究院已为100余家企业提供光化学技术服务，引进孵化25家光化学领域企业，初步形成技术聚集与产业协同效应。

产业焕新：以结构优势布局“增量崛起”

如果说传统产业升级是青山的“底盘”加固，那么新兴产业的布局则是其未来竞争力的核心。