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一座城市的老街区，在您印象里是什么样子？近年来，从“拆改留”到“留改拆”，不仅仅是字序的调换，更是城市发展理念的根本转变。当推土机让位于“绣花功夫”，老街区如何在现代化进程中既守住乡愁，又融入时代？从北京隆福寺开始，看一场正在发生的“变身记”。

北京隆福寺：让历史与今天“同框”

走进北京东城区的“隆福潮集”，热闹的市井气息扑面而来。今年春节这里火爆出圈，原本计划3月中旬结束的市集，现已转为常态化运营，将持续一整年。北区还新引进了20家商铺，隆福寺小吃、白魁老号、明华烧麦等传统老字号悉数回归。记者慕名来到丰年灌肠，门口早已排起长队。

市民马忠和老伴谭桂军，上一次来还是20多年前。

北京市民 马忠：非常亲切，好多老北京的味道又全回来了。

北京市民 谭桂军：比原来环境好，卫生也干净，挺好的。

北京隆福寺已有六百年历史，从明清时期的庙会到后来的隆福大厦，这里曾是京城最繁华的商圈之一。随着老字号陆续搬离，街巷一度归于冷清。从2012年开始，隆福寺街区分期推进改造，不是推倒重来，而是保留了原有的历史轴线、建筑元素、交通动线与院落格局，并将隆福大厦扩建至原来的两倍，让市民和游客在现代消费场景中，仍能随时触摸到时代的痕迹。

如今，隆福寺已成为北京的文化新地标。隆福潮集里，老字号与潮流手办、文创市集、沉浸式剧院比邻而居。老人驻足回忆，青年拍照打卡，新旧交织，格外生动。

江苏游客 欧先生：既古老又现代，既保留了北京古老的胡同文化，同时又有年轻人特别“潮”的感觉。

申思小时候就住在隆福寺附近，她经常带着孩子回来看看。

隆福寺街区原居民 申思：变化是巨大的，特别高兴也特别自豪，也是咱们的乡愁。

总台央视记者 李晶晶：站在隆福文化中心顶层露台，左手是故宫的红墙金瓦，右手是国贸CBD高楼群。两个不同时空的场景在此“同框”。这个视角正是隆福寺改造的灵魂——让历史与现代对话，让老北京与新时代握手。

南京颐和路与广州永庆坊：
修旧如旧 各美其美

北京隆福寺告诉我们，守住乡愁的关键词之一，是“古今共生”。不过，当一条老街同时面临文保课题和民生改善的诉求时，变身的方式就会有所不同。从北京出发，南下南京，再至广州，看两座城市、两种街区，如何走出了各自的“变身记”。

清明小长假，南京颐和路街区日均客流近万人，同比增长约30%。为更好服务游客，街区正推进文保建筑数字化标识和线上导览功能，打造智慧游览体验。这条被誉为“半部民国史”的街区，承载着近百年城市记忆，但在改造前，也曾因岁月侵蚀而逐渐老去。

南京安居集团副总经理 王胡浩：部分区域建筑老化严重，有些片区处于杂居状态，里面的一些违章搭建、渗漏渗水等形象也比较差。