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新华网重庆10月30日电 这是一个老工业基地，拥有门类齐全的制造业大类，曾经辉煌的三线建设企业留下了一个个老厂房、老小区；

这是一座历史文化名城，三千年江州城、八百载重庆府，灿烂的巴渝文化留下丰富的人文遗迹和历史建筑；

这是一座山水之城，四山纵贯全城，长江、嘉陵江交汇环绕，独具特色的地理形势造就了爬坡上坎、层叠错落的城市格局。

重庆，中西部唯一直辖市，也是我国辖区面积和人口规模最大的城市。如今，行走在这座超大城市，一个现象引人关注——

越来越多的老小区、老厂房、老街区、历史遗迹，逐渐成为宜居地、打卡地、新兴产业聚集地和历史文脉传承地。

因地制宜、以旧生新，重庆老旧城区持续焕发新活力。近年来，重庆践行人民城市理念，下足“绣花功夫”实施城市更新，让昔日的城市“锈带”变身为助力高质量发展、创造品质生活的城市“秀带”。

民生为大

一个老旧小区的嬗变，折射出一座城市的发展理念。

国庆假期，重庆民主村，慕名前来“打卡”的游客络绎不绝。创意十足的街边景观、清新文艺的特色小店、乡愁浓郁的老式建筑、配套齐全的服务设施……让人很难想象这里曾是一片破旧的居民区。

位于九龙坡区谢家湾街道的民主村社区，原是一家大型国企的家属区，100多栋老居民楼，最长房龄超过70年，由于年久失修，逐渐变得破败、脏乱，居民生活不便，怨言不少。

3年前，民主村片区启动更新改造，通过“留、改、拆、增”实施微改造、巧利用，在保留历史印记的同时，规划建设新潮时尚区、社区服务功能区、市井烟火区。

去年4月，焕然一新的民主村，呈现在人们眼前。75岁的退休职工陈代蓉说起住了几十年的社区：“以前是脏乱破旧，连走路都经常摔跤，如今环境美了、配套全了，社区食堂、医院、广场、各种门市应有尽有。”

作为西部老工业基地的重庆，进入新世纪以来，随着产业布局、空间格局调整，中心城区陆续出现大量设施破损、功能缺失的老旧小区、老旧厂区，居住其中的市民生活不便，宝贵的城市资源也出现闲置、沉淀。

中国式现代化，民生为大。

近几年，重庆持续将老旧小区改造作为重点民生实事，着力解决居民的急难愁盼问题，完善城市功能和环境，努力让老旧小区焕发生机。

“我们聚焦市民居住生活的难点、堵点和向往点，开展更新改造。”重庆市住建委副主任郭唐勇介绍，针对老旧小区居住安全和基本生活需求，细化明确基础类、完善类、提升类三大类39项综合改造内容清单，为居民提供“改造菜单”，经过社区复议等程序后，坚持“缺什么、补什么”，重点完善居住环境、“一老一小”、文化体育等配套功能。

南岸区团圆堡小区建于1988年，有1400多户居民。由于建筑老化、管理缺失，小区环境脏乱、管网破损堵塞等问题日益突出，有条件的居民纷纷搬走。

2020年团圆堡小区启动改造，但有的居民希望拆迁安置，有的居民对改造提出不同诉求……面对难题，当地街道、社区按照“党建和融、要事和议、治理和顺、小区和谐”的思路与居民共商共改，经专家现场勘察、居民投票决议等方式，拆除违建、增设停车位、改造小区公共空间；同时倡导居民自治，培育10多个社会组织开展公益活动，打造“和家”文化。

通过既改“面子”又改“里子”，小区于2022年9月顺利改造完成，赢得居民们的普遍认可。

“我在团圆堡生活了20多年，过去环境差、纠纷多，经常发生乱停车等矛盾，有时一大早就被争吵声惊醒。改造后，条件好了、矛盾少了，一些搬出去的老居民又搬回来了！”居民谢建芬说。

微改造，大民生。截至2023年底，重庆市累计启动改造老旧小区6069个，更新改造水电气管网4665公里、“一老一小”服务设施1500余处、农贸商超等便民设施6800余处，加装电梯5100余部，新增车位5.3万个，新增文体休闲场地68万平方米。

以旧生新

重庆，因水而兴、依山而建。

渝中区山城巷，历史悠久，是重庆母城的地标。古建筑、清末民初的外国领事馆、教堂和巴渝风格的吊脚楼、四合院，见证了过往的繁华。时过境迁，山城巷交通不便、建筑老损、私搭乱建等问题日益凸显。