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　　广东深圳老小区居所焕新，山东济南二手房全屋翻新，浙江杭州职工物业费提取……9月20日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》）正式施行，标志着我国住房公积金的使用场景正式从传统的“购房专用”向“居住全链条”全面延伸。随后，全国多地密集出台配套落地细则，记者在深圳、济南等地实地走访，发现这笔过去长期“沉睡”在账户中的民生资金，如今正源源不断转化为居民触手可及的安居红利。

　　“公积金新政给了我实实在在的底气”

　　走进深圳罗湖区松泉小区，上世纪90年代建成的多层楼房带着时光沉淀的质感，沿街店铺的日常叫卖声此起彼伏，小区里弥漫着鲜活的烟火气。来深工作近8年的张凯，就在这个充满生活气息的老小区购置了一套三居室，如今刚刚完成全部装修。“当初下定决心选这里，主要是公积金新政给了我实实在在的底气。”张凯说，此前他和同样有购房计划的同事一起到深圳市住房公积金管理中心办事大厅咨询，工作人员为他们详细核算了政策红利：像他们这样的首套购房年轻家庭，最终获批的公积金贷款额度较此前有明显提升。张凯回家仔细测算后发现，除去准备好的首付，纯公积金贷款就可以覆盖剩余房款，还能签订按月还贷提取协议，直接用公积金余额抵扣月供，家庭的月度还贷压力一下子就降了下来。

　　张凯按照自己的设计思路对房屋进行改造：在阳台打造了休闲小吧台，把原本闲置的小房间改造成专属工作室，整个家的居住舒适度得到了质的提升。更让他惊喜的是，深圳现行的住房公积金政策，还能支持他们后续参与小区的公共更新改造。据悉，深圳住房公积金提取规则加大对参与老旧住房更新改造项目职工的支持力度，包括自筹资金更新改造老旧住房提取、既有住宅加装或更换老旧电梯提取等多种提取业务。10月10日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》，拟新增装修住房、支付住房物业费两类提取情形，这让张凯对后续的居住升级又多了不少新期待。

　　提到装修自住住房，住在济南的高珺刚刚办妥了装修自住住房提取业务，一次性提取了13.65万元公积金用于装修自住住房。她告诉记者，“之前买房几乎花光了家庭积蓄，收房后面对老化的厨卫和起皮的墙面，原打算先简装凑合住，现在好了，这笔钱一到账，全屋翻新、更换门窗的预算都够了。”就在9月20日，济南住房公积金中心发布通知，符合条件的缴存人可申请提取住房公积金用于自住住房装修。缴存人本人办理业务，仅需提交身份证、不动产权证书以及本人一类银行储蓄卡，无需提供装修发票，切实做到“减证便民”。

　　与高珺不同，同样住在济南的刘磊代表了另一类受益群体：他家居住了15年的老房子近来毛病不断——厨房管道渗漏、卫生间防水层失效。在看到公积金新政后，他第一时间对照条款核对自家房产条件。核算之后，刘磊这套房屋可提取10余万元。资金到位之后，他把原本只打算局部修补的方案升级为全屋翻新。“这样一来，家庭资金周转从容很多。”刘磊说。

　　长期以来，住房公积金的保障功能主要集中在住房交易环节。随着我国房地产市场发展进入新阶段，居民的住房需求已经从“有房住”转向“住好房”，家庭对于装修、物业费缴纳、老小区改造等居住类支出的需求持续攀升。《决定》精准回应这一民生变化，将提取情形从原有6种拓展至9种，真正实现了对住房全生命周期的覆盖。住房公积金装修提取的放开，恰好补上了“购房之后、居住之中”这一环的资金通道。提取资金直接注入家装、建材、家居消费链条，对稳定和提振住房关联消费也将形成持续拉动。

　　“我也有了自己的账户，攒钱买房更有动力了”