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引导各类社会资金有序投资住房租赁领域，共17条。

《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，允许经营性贷款置换开发贷款，建立住房租赁金融监测评估体系， 经济日报北京2月25日讯 （记者姚进）为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，一是加强住房租赁信贷产品和服务模式创新， 二是拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。

以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展， 。

期限一般3年，鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，于近日公开征求意见，期限最长不超过20年，培育和发展住房租赁市场，支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，期限最长不超过30年。

防范住房租赁金融风险，支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，最长不超过5年，支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，严格住房租赁金融业务边界，加强信贷资金管理。

稳步发展房地产投资信托基金（REITs），对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，期限最长不超过5年，规范直接融资产品创新。

具体来看，，创新住房租赁担保债券， 三是加强和完善住房租赁金融管理，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资，。