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2022年12月23日，在江苏省南通市崇川区易家桥新村，老旧小区经过改造后焕然一新。
　　许丛军摄（人民图片）

近日，湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩县城兴隆老街经过老旧小区改造后新建成的鹿鸣书院对外开放，吸引读者前来享受阅读乐趣。
　　杨长镁摄（新华社发）

2023年1月12日，在江西省赣州市蓉江新区一处老旧厂区职工宿舍改造成的人才公寓小区，地面上停车位整齐划一，车辆停放有序。
　　朱海鹏摄（人民图片）

近日，重庆市巴南鱼洞街道鱼轻路的部分老旧小区墙面被粉刷一新，一面面色彩斑斓的彩绘墙让人眼前一亮。
　　王欣悦 刘纪湄摄影报道

从前脏乱差的老街围墙，转眼间变成了靓丽的“手绘墙”；曾经道路拥挤、停车困难的老旧商圈，兴建起一大片智能停车场；过去绿化面积小、缺乏公共活动空间的居民区，开辟出一个个“口袋公园”……如今，很多人发现，自己生活的城市正在变得更加美丽宜居。这些成果，离不开近年来中国持续推进城市更新行动。

记者了解到，今年，各地将继续积极推进城市有机更新，加快老旧街区改造，为城市高质量发展打开新空间。

“让城市成为美好生活的空间载体”

在江西吉安市遂川县，新建成的茶香公园依水而居，环境优美、功能完善。近日，随着天气回暖、春意渐浓，公园吸引了不少周边居民前来游玩赏春。

在河南省郑州市，人们发现路面上悄然多了一些“智慧井盖”。当其被掀起一定角度时，会自动报警；并能实时监测井下液位，通过物联网及时发出预警信息，避免出现井下污水外溢等问题，时刻保障市民的“脚下安全”。

在北京市朝阳区，提升改造后的芍药居三社区，营造出一片全新的公共活动空间：一边布置着秋千、跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，另一边安装了各类健身器械和座椅，让老老小小都能在此得到放松。

这一幕幕与百姓生活幸福感密切相关的画面，都得益于城市更新行动。

当前，中国城市发展已经进入城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变；从解决“有没有”的问题，向解决“好不好”的问题转变。住房和城乡建设部总经济师杨保军指出：“进入新发展阶段，城市建设必须主动适应变化，让城市成为人民群众美好生活的空间载体。”

那么，在今年，城市更新行动有哪些新部署？

日前，在2023年全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，今年将以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市。聚焦居民所思所想所盼所急，持续在解决突出民生难题、创造高品质生活上下更大力气花更大工夫。

据悉，今年全国将新开工改造城镇老旧小区5.3万个以上，新开工城市燃气管道等老化更新改造10万公里以上，改造建设雨水管网1.5万公里以上，因地制宜推进地下综合管廊建设等。

各地也出台相应政策，对未来一段时期的城市更新工作做出最新安排。

今年1月，四川省成都市公布《成都市城市更新设计导则》，系统性地提出城市更新存量空间“精准评估—复合诊断—因区施策”的设计建设策略，为下一步城市更新的相关设计工作提供了“工具箱”。

2月6日，《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》公开征求社会公众意见。规划提出，通过微改造、混合改造、全面改造多种更新方式并举，至2035年推进城市更新约300平方公里，拟推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目297个。

2023年北京市政府工作报告提到，今年北京将深入开展城市更新行动，启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。此外，从今年3月1日起，《北京市城市更新条例》将正式实施，相关配套政策也会加快完善，推动城市更新在吸引社会资金、实施手续审批等方面取得实质性突破。

“城市体检是城市更新的重要前提”

正如人想知道身体哪里出了问题需要进行体检一样，城市进行升级改造前，也需要进行城市体检，以便有针对性地解决问题。

比如管网失修、积水内涝，是不少老旧小区的“老大难”问题。