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非遗代表性传承人涂声福正在教小朋友制作鱼子灯。

李少兰摄

游客用手机记录古城生活。

李少兰摄

左上图：古城内正在进行的梅林戏演出。

李少兰摄

右下图：航拍泰宁古城。

郑和兴摄

青砖，灰瓦，马头墙。

走进福建省三明市泰宁县中心城区，依山环水而筑的泰宁古城吸引着人们的目光。

对游客张馨悦来说，泰宁古城是新晋“网红打卡地”，“逛古城、尝美食、体验非遗项目，趣味十足”。

对鱻鱼馆店主黄辉来说，泰宁古城是事业发展的新起点，“人气足、生意旺，店铺面积在扩张”。

对89岁的古城原住民梁光葵来说，泰宁古城则是离不开的乡愁，“在这里长大、生活，还记得一栋栋老宅子里原来都住着谁”。

泰宁县素有“汉唐古镇、两宋名城”之美誉，境内有大量明清时期的古建筑，特别是在泰宁古城内，保留着以全国文物保护单位尚书第为代表的明清古建筑群落。2021年起，泰宁县持续健全完善古城“建管用”机制，全面推进古城保护修缮和活化利用。

“我弟弟还在父亲留下的祖厝里做拓印装裱，有时间我就去看看。”迈着蹒跚的脚步，梁光葵常在古城里转悠，“经过这几年修缮，古城舒适起来，也热闹起来了。”

修  复

尊重历史，保护为先，条件成熟一栋修缮一栋

古城没修前是啥样？“老宅里没有卫生间，街巷到了晚上也是黑漆漆的，缺乏现代基础设施，好多人都不爱住了。”古城原住民江灿娥在古城老宅里一直住到上高中，“一栋房子住着四家人，越来越挤，上世纪90年代开始，大家陆续搬出去盖房。”久而久之，人少失管，不少古建筑遭到损伤。

“修缮前，泰宁古城危房率已达40%，环境‘脏乱差’与房屋‘老旧破’问题凸显。”泰宁县历史文化名城保护中心主任戴先安介绍，虽然之前也陆续修缮利用了一些古建筑，但古城整体仍较封闭，还有大量县级文物保护单位和历史建筑亟须保护修缮。

“泰宁古城保留着大量有明确纪年和文字记载的明清府第类建筑，可以说是闽西北古建筑年代判断的‘标准器’。”泰宁县博物馆副馆长朱俊杰介绍，泰宁古城整体街巷分布、建筑格局、艺术审美都具有独特的地域性，在江南古城中都是不可多得的。

2021年起，泰宁县下定决心，开始系统性梳理、修缮、保护古城，特别是抢救修缮危旧古建筑。

古建筑保护迫在眉睫，但不少屋宅产权复杂、历史遗留问题多。“就说九举巷8号，产权人里有居民、国企、民企等，还有部分被强制执行的资产。”泰宁古城资产处置专班负责人肖友和道出其中两难，“修，房屋产权不明，短期内无法收储；不修，房屋已是危旧建筑，随时有倒塌的危险。”

难题如何破解？但求所在，不求所有。“我们联合文旅、住建、法院等，召集产权人和债权人协商，明确搁置争议，保护为先。”肖友和介绍，负责收储修缮的福建泰宁明城文旅发展有限公司（以下简称“明城公司”）引入第三方机构，在修缮前后分别评估建筑价值，投用后按增值部分占建筑价值比例分配收益。目前，涉及被执行资产的21栋古建筑已全部修缮完毕，并完成业态入驻。

“我们采取多种方式推进修缮，按居民自愿原则收储一部分开展修缮；利用历史建筑‘以奖代补’政策，鼓励群众在县里编制的房屋修缮技术导则要求范围内自己修缮一部分，条件成熟一栋修缮一栋。”戴先安说，目前已完成古建筑修缮130余栋，仍有260多户原住民居住在古城内。

“我们家想留一份念想，就没有接受收储。”江灿娥说，在政府帮助下，自家老宅于今年4月完成修缮，保护了建筑的整体风貌。

九举巷16号的明代别驾第谢氏祖厝内，一场全落架修缮正在进行。“从今年4月开始，预计到12月完工，确保承重梁柱、板壁、栏杆、排水系统等各处维修到位。”朱俊杰正查看施工现场。

“修缮前，房子屋顶瓦片霉变开裂，木构件遭到暴雨侵蚀与白蚁蛀蚀，坍塌风险已经较高。”朱俊杰介绍。

为恢复建筑原貌，施工单位必须在细致的设计方案基础上，在施工过程中根据实际情况调整。“拆除改建部分后，我们通过地质勘测了解建筑原有的柱网结构分布，以此推断过去建筑的样式，再进行复建。”朱俊杰说，修缮还坚持原材料、原工艺制作的原则，“木构件用的是杉木，都由传统木匠师傅一根根精细打磨、雕琢，展现手工技艺独特的纹理。”